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安置房買賣合同

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安置房買賣合同【薦】

隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的安置房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

安置房買賣合同1

合同雙方當事人:_______________

出賣人(甲方):____________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼:____________________

_______________(房屋共有產權人)

身份證號碼_____________________

_______________(房屋共有產權人)

身份證號碼_____________________

_______________(房屋共有產權人)

身份證號碼_____________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):____________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼:____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在__________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為_________________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備:

包括:______________________________

第三條、房屋聲明

本合同中所述房屋為________,是________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格:

成交價格為:____________________元/平米

共計人民幣_________________元整(大寫:____________________元整)。

第五條、付款時間與辦法:

分期:

乙方于_________年__________月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于_________年__________月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(________年__________月___日)付給甲方。

一次性:

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并且甲方已經完成戶口遷出事宜,乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項,人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整。

第六條、房屋交付:

甲方應在交房當日(_________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應在房屋交付(__________年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過______天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_________%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行逾期超過_陸拾_天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_______%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____天內交付房屋。

2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金__________元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,有權利延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等材料),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內。

(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__________天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由___________承擔。

4、如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。

5、如因甲方的"過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

6、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售或者二次拆遷,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體

1、甲方是________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是共_____人,代表人是____________。

第十一條、合同公證

本合同如需辦理公證,經國家公證機關________________公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(___________年____________月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、合同生效

本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交__________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定,作為本合同的附件,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明:

1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打“_____________”,以示刪除或者該項無效。

合同簽字蓋章:

出賣方(甲方):_______________

身份證號碼:_________________

____________________(房屋共有產權人)

身份證號碼:_______________

____________________(房屋共有產權人)

身份證號碼:_______________

地址:_________________________

郵編______________________

日期:______年______月___日

購買方(乙方):________________

身份證號碼:_________________

安置房買賣合同2

合同雙方當事人:

出賣人(甲方):______________________ (以下簡稱甲方)

身份證號碼:

(房屋共有產權人)_______身份證號碼:

(房屋共有產權人)_______身份證號碼:

(房屋共有產權人)_______身份證號碼:

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼:

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備:

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格:

成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(____年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付:

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應在房屋交付(____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。

3. _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款:

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的"產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、雙方約定的其他事項:

本合同附件如下:

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

第十二條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________,代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

第十三條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

第十五條、本合同發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

年 月 日 年 月 日

見證方(中間人):_______身份證號碼:

日期:年___月___日

見證方(中間人):_______身份證號碼:

日期:年___月___日

附件1:

房屋實際所有人確認書

現因房屋買賣需要特確定以下事實:

為房屋的實際所有人, 為其實際共同所有人。該房原房產所有人為 ,現實際所有人確認從其處所購房產無任何權利和效力瑕疵,該轉讓行為為雙方自由意志的體現。

本次買賣房價為一口價,以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。

實際所有人及其共有人有權處分該房產及其內部設施,實際所有人與原權利人的糾紛不得損害購買人的利益。

實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人,購買人享有房產上市交易時的優先購買權,除非購買人書面放棄該權利并通知實際所有人,該優先購買權可以對抗任何善意第三人。

其他:

原房產人:

實際所有人:

購買人:

見證人:

時間:年 月 日

附件2:

首付款(定金)收條確認書

今收到購買人 用于購買 的首付款(定金) 元,大寫 。符合合同的約定,并確認收悉。

收條人:

年 月 日

附件3:

房屋內財產一并轉讓清單、確認書

1、本確認書為合同的不可分割的組成部分。

2、本確認書經雙方簽字確認后同主合同一并生效。

3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內的財物歸購買者所有。

清單列表:

家電類:

家具、廚衛類:

裝飾件類:

其他物件類:

確認簽字處:

確認簽字處:

時間:年 月 日

第二個版本:安置房買賣合同

合同雙方當事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________

(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ (房屋共有產權人)身份證號___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備: 包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付: 甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出: 甲方應在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________,代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式: 雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明: 1. 為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期:___年___月___日

購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________ __________________身份證號碼:_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 日期:20 年___月___日

安置房買賣合同3

出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_________________________________________(房屋共有產權人)身份證號碼__________________________

_______________(房屋共有產權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

第一條、房屋的基本情況:

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。

第二條、產權糾紛:

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:

買賣房屋面積為_____平方米,按_________元/每平方米計價,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實際安置房屋不足或超過_________平方米,按實際面積_________元/平方米計算總房款,多還少補。

第四條、付款時間與方式:

甲乙雙方同意首付款人民幣_________整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款_________元,在_________年______月______日前付清,第二期(尾款)_________萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶:__________________開戶行戶名賬號___________________________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的"帳戶。

第五條、房屋交付:

對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。

由于現實原因,本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責任條款:

1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份,若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,須自行承擔所有責任,與甲方無關。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。乙方反悔,并同樣支付違約金_________萬元整,并無條件搬出該房。

4、乙方根據本合同第5條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過30天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

5、由甲乙雙方協商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,貶值,拆遷等),造成的損失或收益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

6、該房產為甲方夫妻共同財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金_________萬元整。

7、如果甲方出現一房二賣的情況,或者其他導致合同目的不能實現的情況,甲方承擔連帶責任,由擔保人承擔連帶責任,并也支付連帶責任違約金_________萬元整。

第七條、本合同發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第八條、其他:

本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(_________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存備查。

甲方(簽字生效):_________乙方(簽字生效):_________

工作單位:__________________工作單位:__________________

聯系地址:___________________________聯系地址:___________________________

手機號碼手機號碼:__________________

_________年______月______日

擔保人(簽字生效):_________

身份證號:___________________________

手機號碼:__________________

工作單位:__________________

_________年______月______日

_________年______月______日

安置房買賣合同4

合同雙方當事人:

出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備:

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格:

成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付:

甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_60_天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的.期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2.乙方是_____________________,代表人是____________。

第十三條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

第十五條本合同發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

第十七條本合同說明:

1. 為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

第十八條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________

_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

郵編_____________電話_____________________日期:20xx年___月___日

購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________

__________________身份證號碼:_____________________

地址__________________________________________

郵編____________電話_________________日期:20xx年___月___日

見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:201 年___月___日

見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:201 年___月___日

日期:201 年___月___日

安置房買賣合同5

甲方:A

乙方:B

經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將****單位分配的全額集資家屬樓名額,無償轉讓給乙方。為防止其他情況發生,保證雙方利益不受任何損失,特簽定以下協議:

一、甲方自愿將***單位新建的第四棟樓房(其中一套)名額,無償轉讓給乙方,乙方應按***單位的要求,將建家屬樓的一切費用及時支付,待新建家屬樓建成后,樓房所有權歸乙方所有,甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續。

二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬元整,期限為十年,利率以銀行規定的為準。

三、***單位在分配住房過程中,不管樓房面積大小,樓層高低,集資金額需求多少,都與甲方無關。

四、甲方所辦理的住房抵押貸款,屬樓房集資所有,歸乙方支配使用,甲方不得干涉。

五、為確保無任何風險,要求乙方按月按時償還銀行貸款本息,乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還,按截止日,乙方期前所支付的一切貸款本息及費用,不得向甲方索賠,甲方有權將乙方新建家屬樓收回,用于歸還甲方為乙方辦理的"住房抵押貸款,一切后果有乙方負責,甲方不承擔任何經濟責任。反之,甲方不能以任何理由,任何方式反悔。

七、協議從今日起執行,不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執一份。

此協議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

甲方簽字:

乙方簽字:

**年**月**日

安置房買賣合同6

合同雙方當事人:

出賣人(甲方):xxx(以下簡稱甲方)

身份證號碼:xxx

(房屋共有產權人)身份證號碼xxx

以上xxx人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):xxx(以下簡稱乙方)

身份證號碼:xxx

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在xxx,位于第____層,共xxx(套)(間),房屋結構為xxx,建筑面積為xxx平方米,房屋用途為xxx。并附帶xxx一間,位于xxx,面積為xxx平方米。(詳見土地房屋權證第xxx號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備:包括xxx。

第三條、本合同中所述房屋為xxx,是xxx的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣xxx元整(大寫:xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在xxx年xxx月xxx日將首付款(定金)人民幣xxx元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣xxx元整于xxx年xxx月xxx日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣xxx元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(xxx年xxx月xxx日)付給甲方。

第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(xxx年xxx月xxx日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(20xx年xxx月xxx日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第xxx種約定,追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

3. xxx。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的`范圍?)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第xxx種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(xxx天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起xxx天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按xxx利率付給利息,并按已付款的xxx%(大寫數字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(xxx天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起xxx天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按xxx利率付給利息,并按已付款的xxx%(大寫數字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(xxx天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方xxx(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后xxx天內交與乙方,所需費用,由xxx承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方xxx(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由xxx承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后xxx天內取得姓名標注為乙方xxx(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天內將乙方已付款退還給乙方,按_xxx利率付給利息,并按已付款的xxx%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體1.甲方是xxx共xxx人,委托代理人為xxx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是xxx,代表人是xxx。

第十一條本合同如需辦理公證,經國家公證機關xxx公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年xxx月xxx日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式xxx份,一份xxx張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)xxx一份,留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。 1.提交______仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明:1.為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):xxx身份證號碼:xxx xxx(房屋共有產權人)身份證號碼xxx xxx(房屋共有產權人)身份證號碼xxx地址xxx郵編xxx電話xxx日期:xxx年xxx月xxx日

購買方(乙方):xxx身份證號碼:xxx xxx身份證號碼:xxx地址xxx郵編xxx電話xxx日期:xxx年xxx月xxx日見證方(中間人):xxx身份證號碼xxx日期:xxx年xxx月xxx日見證方(中間人):xxx身份證號碼xxx日期:xxx年xxx月xxx_日日期xxx年xxx月xxx日

協議人:

日期:XX年XX月XX日

安置房買賣合同7

出賣人(甲方)

身份證號碼:

買受人(乙方)

身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

1、甲方自愿將其于_____________________________的房產及其土地使用權(居住房屋一處,建筑面積_____平方米;附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設施,上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整($______元)的價款出售給乙方。甲方承諾,本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人,其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議,不同意出售該房產的,本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果,并承擔乙方因此遭受的一切損失。

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

3、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續,辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

5、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

6、違約責任

(1)甲方應當于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

(2)乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金不退。

(3)如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

(4)本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:

(1)返還本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;

(2)返還解除合同時的市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

(3)如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

(4)甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續,逾期未辦或無法辦理,甲方承擔違約責任,并賠付違約金為購房款的70%、

7、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。

8、其他約定

(1)未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續。

(2)本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

10、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方: 乙方:

____年____月____日 ____年____月____日

見證人:____年____月____日

安置房買賣合同8

出賣人:(甲方)_________身份證號碼:__________________

身份證號碼:__________________

買受人:(乙方)_________身份證號碼:__________________

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________,安置房屋建筑面積為_________平方米,房屋用途為住宅。

第二條產權糾紛產權糾紛

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務,以及其他產權糾紛,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條上述房產的面積和價格

買賣房面積為_________平方米,共計人民幣_________壹萬元(¥:_________)

第四條付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣_________萬元整(¥:_________),

由乙方在簽訂合同當日支付給甲方,尚欠房款壹萬元整,在辦理產權過戶手續后一次性付清。

第五條房屋交付

1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋,交付后所有質量問題,甲方概不負責。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害,致使房屋受損,甲方概不負責。

第六條產權登記及過戶約定

對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行:

1、甲方在國家政策許可的情況下,能辦理房屋產權證、土地證等手續,應在能夠辦理的三個月內積極辦理。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,通知乙方辦理過戶手續。

3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全由乙方承擔,甲方應提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的"產權證及土地證,原房屋產權人結婚證復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等),不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下,所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

第七條違約責任條款

1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元(¥:_________)。

2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋,同時有權要求乙方支付違約金人民幣_________萬元(¥:_________)。

第八條合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔,在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決,協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條其他

本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,甲方產權人各持一份,乙方持三份,留存備查或作辦理產權過戶使用。

甲方:_________乙方:_________

證明人:_________簽定日期:_________年______月______日

安置房買賣合同9

甲方(賣方):______

身份證號:____________

電話:____________

甲方妻子:______

身份證號:____________

電話:____________

甲方子女:______

身份證號:____________

電話:____________

乙方(買方):______

身份證號:____________

電話:____________

見證方:______

身份證號:___________

_電話:____________

甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間,屬______拆遷安置房?,F甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓,乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議:

一、(房屋面積計______平方米,車庫______平方米)以____________價格(此價格為固定價,任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準,房屋為毛坯,有普通門窗,墻壁粉刷,地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解,自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日,乙方一次性支付房款______元。交付的房款,甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意,雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有,交付標志:交鑰匙(房屋______把、車庫______把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時,甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合,提供一切與之相關的手續及資料,辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的`房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益,承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵,由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同約定履行。如違反約定,違約方承擔全部責任。

1)如甲方違約,除乙方退還的房價款外,還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約,甲方有權收回上述房屋,且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份,甲方二份,乙方一份,見證方各執一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

安置房買賣合同10

轉讓方:___(以下簡稱甲方)

受讓方:___(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商,甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字(20__)第__號安置房轉讓給乙方、

一、轉讓價格:每平方900元,按實際平方計算。

二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

三、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方,經努力,實在轉不了戶頭就形成買賣關系所產生的費用,按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

四、付款方式:乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬元整,8月10日繳納二萬元整,作為該房定金、在20__年10月低付房款四萬元整,余款在交房時一次性付清。

五、違約責任:乙方不能按本協議第四條按期履行付款,所繳納四萬元定金作為違約金,賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,并再賠償四萬元違約金給乙方。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效。

七、本協議一式四份,甲乙雙方各兩份。

以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的"簽字。

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期:___________年____月____日

安置房買賣合同11

出售方:_______________ 身份證號: _______________

購買方:_______________ 身份證號:_______________

第一條:甲方將_______________置用地房屋出售給乙方。

第二條:乙方自愿購買商住樓第______單元第______層第______套。編號為______室(樓層從______米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。

第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米,總金額為人民幣______元整(小寫:______元),含水電開戶費,其中包括該房屋現在所用裝飾費用,從_________年______月___日以后產生裝修費用由乙方負責。

第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清貳________元整(小寫:________元)。

第五條:合同期內房屋價格一次性定價,不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

第六條:乙方按約如數交付房款,未交清房款,甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的"主體結構進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔一切責任。

第七條:乙方交清房款后,甲方根據________村委會等村統一到房產部門辦理房屋產權手續,其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時,乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差________平方米。

第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效,并產生法律效力。

甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________

_________年______月___日

安置房買賣合同12

出賣人:_______________(甲方)

身份證號碼:_______________

身份證號碼:_______________

買受人:_______________(乙方)

身份證號碼:_______________

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在_________縣_________鎮_________安置點_________號樓_________單元_________室,安置房屋建筑面積為_________平方米,房屋用途為住宅。

第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務,以及其他產權糾紛,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條 上述房產的"面積和價格

買賣房面積為_________平方米,共計人民幣_________元 (¥:_________)

第四條 付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣_________元整(¥:_________) ,由乙方在簽訂合同當日支付給甲方,尚欠房款_________元整 ,在辦理產權過戶手續后一次性付清。

第五條 房屋交付

1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋,交付后所有質量問題,甲方概不負責。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害,致使房屋受損,甲方概不負責。

第六條 產權登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行:

1、甲方在國家政策許可的情況下,能辦理房屋產權證、土地證等手續,應在能夠辦理的_________個月內積極辦理。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起_________日內,通知乙方辦理過戶手續。

3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全由乙方承擔,甲方應提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證,原房屋產權人結婚證復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等),不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下,所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

第七條 違約責任條款

1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________元(¥:_________)。

2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋,同時有權要求乙方支付違約金人民幣_________元(¥:_________)。

第八條 合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔,在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決,協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,甲方產權人各持一份,乙方持三份,留存備查或作辦理產權過戶使用。

甲方:_______________

乙方:_______________

證明人:_______________

簽定日期:_________年______月___日

安置房買賣合同13

根據《中華人民共和國合同法》之有關規定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

第一條

甲乙雙方協商壹致,由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋),房屋具體狀況如下:

1.房屋系 由 建造,屬個人產權。

2.房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區, 。

3.房屋面積 平方米(M)。

初始房東(動遷房歸屬人代表): ;

身份證號碼: ;

聯系電話: ;

聯系地址: ; 【以下簡稱甲方】

購 房 者: ;

身份證號碼: ;

聯系電話: ;

聯系地址: ; 【以下簡稱乙方】 2

第二條

甲方即房屋的共有人,明確表示并保證該物業全部產權人均同意將房屋所有權轉讓給乙方。

甲方必須在進戶前,交齊面積補差費(補到62 M)。房屋開發商補貼的2

租房費歸甲方所有。

第三條 款項交付

1.交款金額。

乙方應付給甲方購房款共計190,000元(拾玖萬圓整,房款186,000,有線、煤氣、暖氣費用4,000)。分兩次交齊。

第壹次支付180,000元(拾捌萬圓整)(以下稱購房款壹)

第貳次支付10,000元(壹萬圓整)(以下稱購房款貳)

2.交付時間。

乙方在簽署本協議后,向甲方交付購房款壹;與此同時,甲方把拆遷安置協議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續交給乙方。

在甲方將該房屋過戶于乙方名下后,即房屋所有權確屬乙方,乙方向甲方支付購房款貳。

第五條 費用承擔

1.交易過程中產生的交易稅由( )方承擔。

2.辦理房屋登記及轉讓的費用由( )方承擔。

3.不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

第六條 違約責任

當甲方在乙方交齊購房款壹后,因房屋價格上漲或其他任何原因,欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當時房價的"差額,另交違約金8,000元(捌仟圓整)。

乙方若反悔,不執行本協議,甲方可不返回定金4,000元(肆仟圓整)。

第七條 責權關系明確:

1.乙方無論分到什么樣的房子,均與甲方無關。

2.當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

3.當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責權,甲方不再與該房屋發生任何責權關系。

第八條 過戶期限

當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在10(拾)個有效工作日內辦妥雙證(《房屋所有權證》、《土地使用權證》)。甲方須確保雙證辦出后,無條件的配合乙方辦理過戶手續。具體辦理方法為:在甲方接到相關部門回遷通知之日起算,計 20(貳拾)日內,甲方須將該房屋過戶于乙方名下,否則視為甲方違約,并獨自承擔法律責任。

第九條

甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內容及含義,并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。

第十條

本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,各份具有同等法律效力。 補充協議:

甲方及共有人簽字、留取指紋:

姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

日期:

乙方及共有人簽字、留取指紋:

姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

姓名: 身份證號: ;指紋留?。?/p>

姓名: 身份證號: ;指紋留?。?日期:

安置房買賣合同14

出賣人(甲方):___________聯系電話:___________

買受人(乙方):___________聯系電話:___________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品達成如下協議:

一、甲方在_____區_____路_____號地修建商品房,土地屬國家出讓地,乙方對該商品房做了充分全面的了解,愿意購買該房產。

二、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號房,該商品房合同約定的.建筑面積為_________平方米。

三、面積確認及面積差異處理

1、合同約定面積與產權登記面積有差異,以產權登記面積為準。

2、商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,以方同意按照產權登記面積據實結算房價款,多退少補。

四、計價方式與價款

1、該商品房按建筑面積單價為每平方米________元,房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)。

五、付款方式

1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時,交定金(大寫)_____元整(小寫:¥______元)。

2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%,付款金額為(大寫)_____元整(小寫:¥______元)。余款___%(大寫)_____元整(小寫:¥______元)在房屋交付使用時一次性付清。

六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。

七、甲方以電話通知的方式,告知乙方付款的時間,乙方在接到電話之日起_____日內,交付合同規定的款項,若不按時付款,甲方有權向甲方追索逾期利息,利息按照銀行借款利息計算,超過_____天向甲方有權終止其購房合同,不予退還所有的購房款和押金,所有責任由乙方自己承擔。

八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶,所有手續費、稅費(銷售不動產稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。

九、交房標準:內墻、天棚粗沙抹面,室內地面不找平,內墻普通粉刷,水、電主管線按到戶(室內由乙方自己承擔)。

十、違約責任:乙方要求中途變更合同或退房,甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

十一、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭執時,就協商解決,協商不成時,可依法向當地人民法院起訴。

十二、甲方在_____個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。

十三、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產部門備案一份,合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

_________年______月___日

安置房買賣合同15

合同雙方當事人:

出賣人(甲方):_________(以下簡稱甲方)

身份證號碼:________________________

(房屋共有產權人):_________

身份證號碼:_____________________________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):________(以下簡稱乙方)

身份證號碼:__________________________

(乙方房屋共有產權人)_________

身份證號碼:_________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓,位于第___層,共_______套,房屋門牌號為___________,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋產權

本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易價格

成交價格為:總價人民幣___________元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條、付款時間與辦法

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。

第五條、房屋交付

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間,甲方并將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方,至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%(大寫數字)的違約金,合同繼續履行;逾期超過________天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方,乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的`利息款和追究違約責任。

第七條、關于產權登記的約定

由于本房產屬安置房,當產權能登記到甲方后,除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應在________日內完成登記,否則視為違約。甲方完成登記后應在________日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付全額房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產在__________年____月___日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準,參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權,乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方,不追究違約責任。

第八條、違約責任條款

1、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過________天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價,日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款,否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。

4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約方應向對方支付________萬元的違約金。

7、乙方如不能按規定支付房款,每逾期一日,應向甲方支付________元罰金,逾期________日即為違約;

8、甲方如不能按規定交付房產,每逾期一日,應向乙方支付________元罰金,逾期________日即為違約;

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期________日即為違約;

第九條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________,代表人是____________。

第十條、法律效力

本合同不經過任何法律公證,但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、合同份數

本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

第十二條、本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

________年______月_____日______年_____月_____日

見證方(中間人):

身份證號碼:

_________年______月_____日

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