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北京市建設工程施工合同糾紛案件怎么解決?

一、北京市建設工程施工合同糾紛案件怎么解決?

北京市建設工程施工合同糾紛案件是可以通過協商或者是通過訴訟的方式來進行解決的?!吨腥A人民共和國建筑法》中有關內容的規定

第三十條國家推行建筑工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。

第三十一條實行監理的建筑工程,由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。

第三十二條建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。

第三十三條實施建筑工程監理前,建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限,書面通知被監理的建筑施工企業。

第三十四條工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內,承擔工程監理業務。工程監理單位應當根據建設單位的委托,客觀、公正地執行監理任務。工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

二、哪些情況之下建設工程承包合同是屬于無效的?

發包方與承包方簽訂的建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當認定無效:

(一)承包方不具有法定資質;

(二)不具有法定資質的單位或個人以掛靠、聯營、內部承包等轉包形式使用具有法定資質的建筑施工企業名義與建設單位簽訂的建設工程施工合同;

(三)招標投標法規定必須招標的建設項目未招標的;

(四)至起訴前發包方未辦理建設用地審批手續、建設工程規劃審批手續。

目前我們國家關于建設工程類型的施工合同是有非常明確的規定的,雙方當事人在簽訂合同之前一定要仔細的閱讀合同當中的類屬審查無誤的情況之下才能夠簽訂合作,就有可能會導致這樣的一種合同是屬于無效的,如果關于合同方面發生一些糾紛的話,可以通過協商也是可以通過訴訟的方式來解決的。

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