一、借別人的名買房要注意什么1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那么在借名之前應該了解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政...(展開)

一、經濟適用房可以過戶嗎?經濟適用房可以過戶。經濟適用房有一種是已經住滿5年的，一種是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋...(展開)

一、房產證上能寫幾個人的名字一般來說，相關部門對于房產證上面的名字是沒有個數限制的，所以，在購房者購買房屋的時候，購房合同上可以簽名的個數是無限制的，想要把自己...(展開)

一、虛構的房子贈與合同有法律效力嗎?虛構的房子贈與合同沒有法律效力。贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、...(展開)

一、商品房買賣合同違約如何處理?1、一般應按買賣合同中約定的違約責任條款來處理;2、若合同中沒有約定的，雙方可協商要求違約的一方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠...(展開)

?裁判要旨：在生活中，有很多開發商與當事人簽訂預售合同后，又將房屋轉賣他人。被發現后，就以二期為噱頭誘騙當事人簽訂其他房屋買賣合同，最后以二期房屋是他人建造售賣...(展開)

一、商品房買賣合同中懲罰性賠償可以約定嗎?是可以的，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給...(展開)

一、一房多賣可以要求開發商賠償嗎?一房多賣可以要求開發商賠償。如果遭遇一房多賣的情形，購房方可以通過訴訟要求解除合同，同時要求賣方返還已付購房款及利息，并賠償損...(展開)

生活中，很多買房人為了規避銀行的信貸政策或者因為地方的限購政策等原因而借用他人的身份購買房屋，并與出借身份的人(以下簡稱出名人)簽訂協議，雙方約定相關的權利義務...(展開)

繼承人需要對房產進行公證，說明自己對這套房子有處理權。交易協議達成后，繼承人直接去房管局辦理房產過戶，將房屋產權過到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步驟進...(展開)

一、二手房賣家逾期過戶怎么處理?有合同的應當按照合同約定處理，既然對方不能按照合同約定的時間過戶房屋，那么屬于違約行為，購房者可以要求對方立即過戶，并承擔違約責...(展開)

一、辦理車輛過戶晚了違約金標準是多少?辦理車輛過戶晚了，違約金應該以車輛買賣合同的約定為準?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據...(展開)

一、房屋買賣是債權還是物權?買賣行為是債權，不會引起不動產物權變動，房產登記才是引起物權變動的法律行為?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l 【不動產物權登記的效力】不動產物...(展開)

房屋買賣賣家違約可以按照合同約定或標的數額的20%進行賠償，同時可以根據違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30...(展開)

不能退，若僅僅是買方因為自身原因，在交付了購房定金之后，反悔不想繼續履行交易的話，這種情況下構成違約。根據定金罰則，賣方可以不退還買方的購房定金。但要是在其他情...(展開)

一、二手房購房違約金百分之20合理嗎?是可以的，一般來說，20%是約定違約金中較高標準。實際上，法律對此沒有嚴格限制，只要不顯失公平，法院將依照合同約定判決。當...(展開)

一、二手房無效合同承擔違約金嗎?二手房無效合同不承擔違約責任，無效的合同從始至終不發生法律效力，因簽合同取得的財產，應該返還?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l 【民事法...(展開)

一、房產證可以寫幾個人的名字一般來說，相關部門對于房產證上面的名字是沒有個數限制的，所以，在購房者購買房屋的時候，購房合同上可以簽名的個數是無限制的，想要把自己...(展開)

一、借名買房都要注意什么問題1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那么在借名之前應該了解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政...(展開)

據有關報道：福州的鄭女士最近得到的位于后坂新城一區的拆遷安置房竟然是二手房。鄭女士在與物業辦理交接手續后，進門才發現自己的安置房竟然不是毛坯房，而早就被人使用過...(展開)

一、網簽和備案能一起辦么?不能，網簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。商品房買賣...(展開)

一、房產證必須加老婆名字嗎?如果是婚后的房產，不管加不加老婆的名字都是屬于夫妻共同財產的。個人婚前購房房產證可以不加配偶名字，是否加配偶名字應該由本人做決定，夫...(展開)

一、法律規定網簽備案后能反悔嗎?法律規定網簽備案后能反悔，但是必須是雙方當事人在協商一致的情況之下才能夠反悔?！渡唐贩款A售網上簽約暫行規定》的規定：第十二條規定...(展開)

一、租房財產損害賠償糾紛屬于民事糾紛嗎?是屬于民事糾紛的一種的。在實踐中民事糾紛的類型是比較多的，比較常見的民事糾紛包括勞動糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等，而民事糾...(展開)

一、買房后網簽和備案有區別嗎?有一定的區別，網簽和備案根本就是兩碼子事，網簽是網簽，備案是備案。其中購房網簽相當于在房屋管理部門將買賣協議備案，并在互聯網上公示...(展開)